Het aanvragen van de Corporatie Starterslening gaat als volgt:
- Informeer bij uw woningcorporatie of u in aanmerking komt.
- Zo ja, vul dan het aanvraagformulier voor de Corporatie Starterslening volledig in. Dit formulier is verkrijgbaar bij uw woningcorporatie.
- Het originele formulier stuurt u, voorzien van alle gevraagde gegevens en bijlagen, naar ons op. Op de checklist leest u om welke gegevens het gaat.
- Wij voeren een inkomenstoets uit en stellen, op basis van de voorwaarden van de woningcorporatie, de hoogte van de lening vast.
- Komt u in aanmerking? Dan sturen wij u een offerte. Hierin staat het bedrag, de looptijd en het rentepercentage van de lening.
De offerte vermeldt ook de voorwaarden waar u aan moet voldoen om de Starterslening uitbetaald te krijgen.
- Komt u niet in aanmerking? Dan stellen wij u hier schriftelijk van op de
hoogte.
- Voor het resterende bedrag (verwervingskosten woning -/- het bedrag van de Corporatie Starterslening) vraagt u een hypotheek aan bij de bank. Aan deze hypotheek zijn de volgende voorwaarden verbonden:
- De 1e hypotheek en de Corporatie Starterslening mogen samen niet
meer bedragen dan de totale aankoopkosten.
- De 1e hypotheek moet een rentevaste periode hebben van minimaal
10 jaar.
- U moet de 1e hypotheek afsluiten met NHG.
- De bank brengt een offerte aan u uit die voldoet aan de voorwaarden.
Een kopie van de door u geaccepteerde hypotheekofferte en de door u
geaccepteerde offerte van de Corporatie Starterslening stuurt u, binnen 4 weken, naar ons. Als wij binnen deze 4 weken geen getekende offerte hebben ontvangen, vervalt de offerte voor de Corporatie Starterslening.
- Zodra u de offerte heeft geaccepteerd en u aan alle voorwaarden heeft
voldaan, sturen wij de benodigde stukken naar de notaris. Hierover ontvangt u van ons bericht. Daarna kunt u met de notaris een afspraak maken voor het passeren van de akte van uw Corporatie Starterslening en van de akte van uw 1e hypotheek. Beide leningen moeten gelijktijdig passeren.
Kosten
Wij brengen 1,5% afsluitkosten over de lening in rekening en de NHG rekent 0,55% kosten. Beide kosten worden door SVn in rekening gebracht cq afgedragen. Alle hiervoor genoemde kosten zijn financieringskosten en daarmee fiscaal aftrekbaar. De Starterslening wordt in de vorm van een tweede hypotheek afgesloten. Dat betekent dat de notaris u kosten in rekening zal brengen voor het vestigen van de hypotheek.
Verklaring inkomstenbelastingWij hebben voor het beoordelen van uw Starterslening onder andere uw aangifte en de aanslag inkomstenbelasting nodig.