De totale financiering bestaat uit een normale (eerste) hypotheek en de Corporatie Starterslening. De (eerste) hypotheek moet een rentevaste periode hebben van minimaal 10 jaar en kunt u afsluiten bij de bank van uw keuze. De Corporatie Starterslening sluit u bij ons af. Beide leningen moeten voldoen aan de voorwaarden van de
NHG en mogen samen niet meer bedragen dan de verwervingskosten van de woning.
Verwervingskosten zijn de koop-/aanneemsom plus een vast percentage aan de bijkomende kosten, zoals renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten. Bij bestaande woningen bedraagt dit percentage 12% van de koopsom, bij nieuwbouw 8% van de koop-/aanneemsom.
Afhankelijk van uw woningcorporatie kunnen verbeterkosten, achterstallig onderhoud of meerwerk (bij nieuwbouw) meegenomen worden in de financiering. Aan de verwervingskosten zit een maximum bedrag. Dit wordt jaarlijks vastgesteld door de
NHG. Uw woningcorporatie kan deze grens ook lager vaststellen als de lokale woningmarkt daar aanleiding toe geeft.