Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen. Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.
Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.
Voor wie is de lening?
De aanvrager is een in de gemeente Amstelveen woonachtige
en verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de aanvraag
minimaal twee jaar staat ingeschreven in de Gemeentelijke Basis
Administratie. In geval van een aanvraag door twee personen geldt
criterium voor één van beide.
Het (gezamenlijke) bruto jaarinkomen mag niet meer zijn dan € 45.000,-.
De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.
Wat zijn de condities van de lening?
De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn
dan € 350.000,-.
Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom
met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting,
renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en
afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 8%
van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij
nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.
Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van
de hoogte van de Starterslening.
Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt
onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De lening aanvrager komt niet in aanmerking voor een Starterslening
indien de koopwoning wordt verkregen via een constructie van
maatschappelijk gebonden eigendom of via het model van Startkoop
Amstelveen.
Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de
verwervingskosten met een maximum van € 40.000,-.