De aanvraag
Alleen in gemeenten die de Startersregeling voeren is het mogelijk voor woningkopers om een Starterslening aan te vragen. Wanneer een woningkoper voor de Starterslening in aanmerking wil komen is het belangrijk te controleren of hij/zij past binnen de doelgroep die de gemeente op het oog heeft met de Startersregeling. Wanneer de woningkoper binnen de doelgroep valt kan het SVn aanvraagformulier Starterslening bij de gemeente worden aangevraagd. Nadat het aanvraagformulier door de aanvrager is ingevuld (al dan niet met hulp van tussenpersoon, makelaar of geldgever) en wordt voorzien van de benodigde bijlagen (zoals aangegeven op de meegeleverde checklist) kan het ter verdere afhandeling naar SVn worden gestuurd.

De toewijzing
SVn geeft vervolgens een advies aan de gemeente over de hoogte van de toe te kennen Starterslening. Op basis van dit advies stuurt de gemeente een toewijzingsbrief Starterslening aan de koper (afschrift aan SVn) met de hoogte van de toegewezen Starterslening. Met deze toewijzingsbrief gaat de koper naar de makelaar, tussenpersoon of rechtstreeks naar de 1e geldgever en kan de offerte voor de 1e hypotheek aangevraagd c.q. uitgebracht worden. Voordat de hoogte van de 1e hypotheek wordt vastgesteld, moet dus eerst de hoogte van de Starterslening zijn bepaald.

De offerte
In de toewijzingsbrief zijn de volgende voorwaarden vastgelegd waar vervolgens in de offerte van de 1e geldgever rekening mee moet worden gehouden. 
 De 1e hypotheek wordt met Nationale Hypotheek Garantie verstrekt. 
 De rentevast periode voor de 1e hypotheek bedraagt tenminste 10 jaar. 
 De geldgever meldt de 1e hypotheek bij de stichting Waarborgfonds 
     Eigen Woningen (WEW). 
 De Starterslening wordt door SVn zelf bij WEW gemeld. 
 De 1e geldgever draagt de borgtochtprovisie van de 1e hypotheek af aan
     het WEW, SVn doet dit voor de Starterslening. 
 Een door aanvrager en geldgever ondertekende kopie van de offerte
     moet binnen 4 weken na verzenddatum van de toewijzingsbrief naar SVn
     gestuurd worden. 
 SVn brengt de klant aansluitend binnen 5 werkdagen de offerte uit voor
     de Starterslening (onder 2e hypotheek). 
 Beide leningen moeten vervolgens gelijktijdig passeren bij de notaris.
     N.B. De volgende bepaling dient door de 1e geldgever in de offerte (of in
    de hypotheekakte) voor de 1e hypoheek te worden opgenomen: “Na het
    ingaan van de lening verplicht de 1e geldgever zich geen extra geld meer
    onder verband van de 1e hypotheek aan de schuldenaar te lenen. Deze
    verplichting duurt zolang de Starterslening niet volledig is afgelost.”

Nationale Hypotheek Garantie
Aandachtspunten bij een Starterslening mét Nationale Hypotheek Garantie: 
 De Starterslening en de 1e hypotheek moeten worden afgesloten met
     NHG. 
 De 1e hypotheek mag niet hoger zijn dan de totale verwervingskosten
     van de woning (volgens de meest actuele NHG-normen), minus de
     hoofdsom van de Starterslening. 
 De overlijdensrisicoverzekering dient aan de actuele NHG-normen te
    voldoen en vermeld te worden in de offerte 1e hypotheek (als basis geldt
    hier de totale financiering inclusief Starterslening). 
 Een eventueel aflossingsvrij deel van de 1e hypotheek moet voldoen aan
    de actuele NHG-normen. De 1e geldgever/makelaar/tussenpersoon hoeft
    de Starterslening niet als aflossingsvrij deel te zien.

De uitbetaling
Bij een nieuwbouwwoning wordt de Starterslening gestort in een nieuw te openen Bouwkrediet. Meestal kan hiermee (een deel van) de aankoop van de grond worden betaald. Als het bedrag van de 1e termijn groter is dan het bedrag van de Starterslening is een bouwkrediet niet nodig en wordt de volledige Starterslening – na aftrek van de kosten – aan de notaris uitbetaald. Bij aankoop van een bestaand pand wordt de Starterslening – na aftrek van de kosten – altijd in één keer aan de notaris uitbetaald.