Diemen

Het budget VROM Startersleningen is uitgeput. Alle aanvragen die na 25 mei 2010 zijn ontvangen worden door ons geregistreerd in afwachting van het besluit van de gemeente over mogelijke voortzetting van de regeling. Wij hebben van de gemeente nog geen bericht ontvangen of zij door willen gaan met de regeling.

Met de inzet van de Starterslening wil de gemeente Diemen de bereikbaarheid van koopwoningen vergroten voor met name de starters op de woningmarkt.

Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

 

Doelgroep voor de Starterslening

  • De aanvrager is minimaal 4 jaar eeneengesloten woonachtig in de gemeente Diemen of is de laatste 10 jaar minimaal 4 jaar aaneengesloten in Diemen woonachtig geweest. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.
  • De aanvrager is op het moment van de aanvrager niet ouder dan 30 jaar. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor beide aanvragers (voor het nieuwbouwproject Plantage de Sniep is er geen leeftijdsgrens).
  • De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Voorwaarden

  • De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan € 224.000,- voor bestaande bouw en € 216.000,- voor nieuwbouw.

  • Voor het nieuwbouwproject Plantage de Sniep deelplannen B en C1 zijn de verwervingskosten € 350.000,-.

  • Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 12% van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.

  • Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening

  • Zowel de eerste als de tweede hypotheek moet worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

  • Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.

  • Nieuwbouwproject Plantage de Sniep deelplannen B en C1: Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 45.000,-.

Contactgegevens

Voor verdere informatie omtrent een Starterslening in de gemeente Diemen kunt u contact opnemen met de heer G. Kiep, telefoonnummer (020) - 314 46 44

Gemeente Diemen