Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op bestaande bouw, nieuwbouw en de aankoop van huurwoningen.
Doelgroep voor de Starterslening
- De aanvrager is een in de gemeente Dirksland woonachtige en verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de aanvraag inwonend is ofwel minimaal 1 jaar zelfstandig een huurwoning bewoont. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.
- De huurwoning moet vrij komen voor nieuwe huur.
- Het (gezamenlijk) bruto jaarinkomen mag niet meer bedragen dan € 50.000,-.
- De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.
Voorwaarden
- De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan € 265.000,-.
- Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 12% van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.
- Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.
- Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- De Starterslening is niet mogelijk indien een koopgarantregeling is toegekend.
- Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-.
Contactgegevens
Voor verdere informatie omtrent een Starterslening in de gemeente Dirksland kunt u contact opnemen met de heer M. Trouwborst, telefoonnummer (0187) - 608 080
Gemeente Dirksland