Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.
Doelgroep voor de Starterslening
- De aanvrager is ouder dan 18 jaar en heeft een maximum leeftijd van 40 jaar. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor beide aanvragers.
- De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor beide aanvragers.
- De aanvrager is een in de gemeente Noordwijk woonachtige en verblijfsgerechtigde persoon die tenminste 3 jaar aaneengesloten staat ingeschreven of heeft gestaan in de GBA.
Hiertoe worden ook gerekend starters die eerder tenminste 3 jaar aaneengesloten in Noordwijk hebben gewoond en binnen twee jaar na beëindiging van hun studie elders zich weer in Noordwijk willen vestigen, dan wel starters die om andere redenen tot uiterlijk twee jaar na vertrek uit Noordwijk, ingaande uitschrijving GBA, terugkeren. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide. of
- De aanvrager op het moment van de aanvraag minimaal 1 jaar een zelfstandige huurwoning bewoont en deze verlaat. In geval van een aanvraag door twee personen geldt criterium voor één van beide.
Voorwaarden
- De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan € 350.000,-.
- Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 12% van de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-/aanneemsom en eventueel meerwerk.
- Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening (maximaal 5% van de aankoopsom).
- Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 40.000,-.
Contactgegevens
Voor verdere informatie omtrent een Starterslening in de gemeente Noordwijk kunt u contact opnemen met mevrouw C. Sonke, telefoonnummer (071) - 366 04 64
Gemeente Noordwijk