Een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost: de Starterslening
Een leningdeel dat oploopt: de Combinatielening.
Voor beide delen zijn er de eerste 3 jaar geen maandlasten. De eerste drie jaar betaal je geen rente. De aflossing van de Starterslening komt de eerste drie jaar uit de Combinatielening. De Combinatielening loopt daardoor de eerste drie jaar altijd op. Na deze periode van drie jaar ga je (in principe) rente en aflossing betalen. Op het moment dat je volledige rente en/of aflossing betaalt, los je op zowel de Starterslening als de Combinatielening af.
Als je een huis koopt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heb je meer zekerheid en vaak lagere maandlasten. Om in aanmerking te komen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, mag de waarde van jouw huis niet meer dan de actuele kostengrens bedragen. Kijk voor meer informatie op www.nhg.nl.
Je kunt zolang je niet bij de notaris bent geweest nog annuleren, meldt dit zo snel mogelijk bij SVn. Jouw notaris kan mogelijk (voorbereidings)kosten bij je in rekening brengen.
Ja, de rente van uw Starterslening is fiscaal aftrekbaar, dit is het deel dat annuïtair wordt afgelost. De rente van de oplopende Combinatielening is niet fiscaal aftrekbaar.
Bij de beoordeling van de Starterslening volgen wij de voorwaarden en normen van NHG. Op sommige punten wijken wij echter af van NHG, lees meer op: www.svn.nl/nhg.
Ja, dit is mogelijk tenzij er sprake is van een oplopende canon. Deze stijgende last gaat namelijk ten koste van de capaciteit om rente en aflossing van de Starterslening te betalen. Daarom moet de hoogte van de erfpachtcanon minimaal 15 jaar vast staan.
Copyright SVn 2021, alle rechten voorbehouden.Geen gebruik zonder schriftelijke toestemming SVn.