Projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen vanaf 2 juni een aanvraag indienen voor een bijdrage uit het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met deze bijdrage kunnen zij nieuwbouwwoningen betaalbaar verkopen aan starters met een middeninkomen. In totaal is hiervoor € 100 miljoen beschikbaar gesteld door het Rijk. Vanaf vandaag is de website www.nfbk.nl live met alle informatie over het fonds, de voorwaarden en het aanvraagproces.
Meer betaalbare woningen voor starters
Het fonds heeft als doel om meer betaalbare nieuwbouwwoningen bereikbaar te maken voor koopstarters met een middeninkomen (tot € 89.821). Met een bijdrage tot maximaal € 70.000 per woning kunnen aanbieders woningen onder de marktwaarde verkopen aan kopers jonger dan 35 jaar. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen door gebruikmaking van het fonds makkelijker voldoen aan de betaalbaarheidseisen van gemeenten.
Hoe werkt het?
De koper kan via het fonds een nieuwbouwwoning kopen met koperskorting. Het fonds vergoedt 75% van de koperskorting, de ontwikkelaar of woningcorporatie draagt 25% bij. De koperskorting plus (of min) een deel van de waardeontwikkeling, vloeit bij doorverkoop van de woning terug in het fonds. Hiermee draagt het fonds bij aan structureel meer betaalbare koopwoningen in Nederland. Het fonds werkt met de KoopStart-regeling van Stichting OpMaat.
Aanvragen vanaf 2 juni
De eerste tranche van € 15 miljoen opent op 2 juni. In het najaar volgt een tweede tranche en in 2026 zijn nog twee tranches gepland. Alle voorwaarden voor een fondsbijdrage zijn te vinden op de website www.nfbk.nl.
Samenwerking SVn en Stichting OpMaat
Het fonds is een initiatief van Stichting OpMaat en SVn. SVn beheert het fonds, Stichting OpMaat levert het KoopStart-product en verzorgt de uitvoering.
