Leningen

Verzilverlening

  • Uw woning aangepast, zoals u dat wil
  • Betaald uit de overwaarde van uw woning
  • Zonder extra maandlast

Waarom een Verzilverlening?

Als u al jaren in dezelfde koopwoning woont, is de kans groot dat uw woning meer waard is dan de hoogte van uw hypotheek. Omdat de woning meer waard geworden is. Of omdat u uw hypotheek (gedeeltelijk) heeft afbetaald.

Wat is een Verzilverlening?

De Verzilverlening is eigenlijk een omgekeerde hypotheek. Door uw hypotheek (gedeeltelijk) af te lossen, heeft u mogelijk overwaarde opgebouwd. Deze overwaarde kunt u gebruiken om uw woning naar eigen smaak aan te passen. Zodat u comfortabel en veilig kunt blijven wonen.

Voor de Verzilverlening betaalt u maandelijks geen rente en aflossing. Omdat de rente jaarlijks bij de schuldrest opgeteld wordt. Aan het einde van de looptijd, bij verkoop van uw woning of overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden. De Verzilverlening heeft geen invloed op wat u maandelijks kan uitgeven. Bij verstrekking bedraagt de Verzilverlening niet meer dan 80% van de WOZ-waarde of de getaxeerde marktwaarde van het onderpand. 

Is er een Verzilverlening in mijn gemeente?

Niet iedere gemeente heeft een Verzilverlening. Typ de naam van de gemeente in de zoekbalk om te zien of uw gemeente de Verzilverlening voert. Gebruik altijd de naam van de gemeente waarin uw woning staat.

Kom ik in aanmerking voor de Verzilverlening?

Bereken hier of de overwaarde op uw woning voldoende is om in aanmerking te komen voor de Verzilverlening.

 

Voorbeeld Verzilverlening

Hoofdsom Bruto maandlast Looptijd  Rente* Afsluit-kosten Totale kosten lening na 40 jaar** Jaarlijks kostenpercentage***
€50.000,- N.v.t. 75 jaar 1,7% €475,- €98.132,- 1,8%
€40.000,- N.v.t. 75 jaar 1,7% €475,- €78.506,- 1,8%
€30.000,-
N.v.t. 75 jaar 1,7% €475,-
€58.879,-
1,8% 
€20.000,-
N.v.t. 75 jaar 1,7%  €475,-
€39.253,-
1,8%
€10.000,-
N.v.t. 75 jaar 1,7% €475,-
€19.627,- 1,9%

* De rente wordt vastgesteld op de datum van binnenkomst van de aanvraag en staat vast voor 40 jaar.
** Er is rekening gehouden met het bijschrijven van de rente voor maximaal 40 jaar. 
*** Er wordt geen rekening gehouden met de rente die jaarlijks wordt bijgeschreven.  

Verzilverlening aanvragen

Als u van uw gemeente een toewijzing en aanvraagformulier heeft gekregen, verzorgt (SVn) de aanvraagprocedure, de financiële toets en verstrekt de lening.