Veelgestelde vragen

Wat is een Verzilverlening?

Met de Verzilverlening kun je aanpassingen aan je woning betalen en maak je hiervoor gebruik van de overwaarde van je huis. Als je al jaren in dezelfde koopwoning woont, is de kans groot dat de woning meer waard is dan de hoogte van je hypotheek. Dat kan komen doordat de woning meer waard is geworden of omdat je de hypotheek (gedeeltelijk) hebt afbetaald. Je hoeft maandelijks geen rente en aflossing te betalen. De Verzilverlening wordt als hypothecaire lening afgesloten en is een aanvulling op jouw bestaande hypotheek(-en). 

Vanaf welke leeftijd mag je de Verzilverlening aanvragen?

De minimumleeftijd is tien jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd en kent geen maximumleeftijd. Als er twee aanvragers zijn, geldt dit voor beide aanvragers. Jouw gemeente of provincie kan ervoor kiezen een hogere minimumleeftijd in te stellen. Informeer bij je gemeente of provincie welke minimumleeftijd wordt aangehouden.

Voor welke maatregelen kan ik de Verzilverlening aanvragen?

Jouw gemeente of provincie bepaalt de voorwaarden van de regeling. Informeer vooraf bij jouw gemeente of provincie of de maatregelen in aanmerking komen.

Is mijn overwaarde voldoende om in aanmerking te komen voor de Verzilverlening?

Bij verstrekking van de Verzilverlening gaan wij uit van 80% van de WOZ waarde of marktwaarde uit een desktoptaxatie, of 100% van de marktwaarde uit een fysieke taxatie.

Je bestaande hypotheek(-en) plus de Verzilverlening vermeerderd met de rente (tot de jongste aanvrager 98 jaar is), mag niet meer zijn dan de waarde van je woning. Voor jouw bestaande hypotheek rekenen we met de hypothecaire inschrijving uit het kadaster, tenzij beide aanvragers de AOW leeftijd hebben bereikt. In dat geval rekenen we met de actuele hypotheekschuld.

Mag ik de Verzilverlening ook gebruiken als aanvulling op mijn pensioen?

Nee, de Verzilverlening kan niet gebruikt worden voor een periodieke aanvulling op je inkomen of als periodieke uitkering voor de inkoop van zorg. De gemeente of provincie kan wel besluiten om hier een eenmalig bedrag voor beschikbaar te stellen. Informeer hiervoor bij jouw gemeente of provincie.