Eemsdelta

Condities van deze regeling

• U kunt alleen een aanvraag doen als u een toewijzingsbrief van uw gemeente heeft ontvangen.
• Bent u benieuwd welke voorwaarden en/of maatregelen voor uw gemeente gelden? Kijk dan op de website van uw gemeente.
• www.eemsdelta.nl/subsidies-en-leningen

Download hier de checklist voor het aanvragen van een Starterslening.

Voorwaarden van deze regeling

• De minimum leeftijd op het moment van aanvragen is 18 jaar.
• De looptijd bedraagt 360 maanden.
• De rentevastperiode bedraagt 180 maanden.
• Van toepassing zijnde garantie NHG.
• De SVn Starterslening bedraagt maximaal 20% van de koop(aanneem)som inclusief eventuele verbouwings- of meerwerkkosten, óf de marktwaarde uit het taxatierapport. Voor de Starterslening rekenen we met het laagste bedrag van deze twee.
• Met de SVn Starterslening is het Wel toegestaan om een bestaande woning aan te kopen.
• Het minimale leenbedrag voor een bestaande woning is € 2.500,-.
• Het maximale leenbedrag voor een bestaande woning is € 30.000,-.
• De maximale koopsom (inclusief verbouwing) voor een bestaande woning is € 275.000,-.
• Bij het meefinancieren van energiebesparende maatregelen in de hypotheek geldt voor bestaande bouw een maximumbedrag van €300.000 (tot 106% taxatiewaarde). Dit bedrag moet volledig worden besteed aan energiebesparende maatregelen. Is dit bedrag gelijk aan de hierboven genoemde maximale koopsom? Dan is een energiebespaarbudget niet toegestaan.
• Het is Wel toegestaan om verbouwingskosten mee te financieren.
• Verbouwingskosten mogen niet meer bedragen dan € 25.000,-.
• Het is Wel toegestaan om de verbouwingskosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.
• Met de SVn Starterslening is het Wel toegestaan om een nieuwbouwwoning aan te kopen.
• Het minimale leenbedrag voor een nieuwbouwwoning is € 2.500,-.
• Het maximale leenbedrag voor een nieuwbouwwoning is € 30.000,-.
• De maximale koop(aanneem)som voor een nieuwbouwwoning is € 470.000,-. Dit is inclusief eventuele meerwerkkosten.
• Bij het meefinancieren van energiebesparende maatregelen in de hypotheek geldt voor nieuwbouw een maximumbedrag van €498.200 (tot 106% taxatiewaarde). Dit bedrag moet volledig worden besteed aan energiebesparende maatregelen. Is dit bedrag gelijk aan de hierboven genoemde maximale koopsom? Dan is een energiebespaarbudget niet toegestaan.
• Het is Wel toegestaan om meerwerk mee te financieren.
• Het is Wel toegestaan om de meerwerkkosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.

Voorwaarden SVn

Een SVn Starterslening is een bijzondere Hypothecaire lening om je eerste woning aan te schaffen. Voor deze Hypothecaire lening is het noodzakelijk dat je eigenaar wordt van een woning waarop wij een hypotheekrecht kunnen vestigen. Het hypotheekrecht geeft ons de benodigde zekerheid en maakt het mogelijk om je woning te verkopen als je niet of niet volledig betaalt.

Er bestaan meerdere typen hypothecair krediet, denk hierbij aan verschillende aflosvormen zoals annuïtair, lineair en aflossingsvrij.

Wij verstrekken alleen Hypothecaire leningen met annuïtaire aflossing en enkele speciale vormen zoals de SVn Starterslening met een Combinatielening. De SVn Starterslening houdt rekening met je financiële draagkracht en kent hertoetsmomenten. Na het 3^e, 6^e, 10^e en 15^e jaar van de looptijd kun je een hertoets aanvragen en wordt je draagkracht telkens opnieuw beoordeeld. Zodra je voldoende draagkracht hebt, ga je de SVn Starterslening met Combinatielening annuïtair aflossen.

De SVn Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie. 

Aflopende Starterslening

Oplopende Combinatielening

Meer informatie

• Lees de uitgebreide productinformatie en voorwaarden van de SVn Starterslening
• Bekijk de actuele Algemene bepalingen Hypothecair krediet (met Combinatielening)
• Lees meer over onze financiële dienstverlening in de vergelijkingskaart.     

Kosten

• Afsluitkosten: € 750,-.
• Borgtochtprovisie NHG is 0,4% over de hoofdsom.
• Deze kosten worden ingehouden op de hoofdsom van de SVn Starterslening.
• Overige kosten zoals kosten voor financieel advies, taxatie en notaris zijn voor eigen rekening.
• Hertoetskosten: € 155,-.

Vragen?

Heb je algemene vragen over het aanvraagproces of de lening, dan kun je contact opnemen met SVn. Voor vragen over specifieke voorwaarden van de verordening of als je wil weten hoeveel budget er nog beschikbaar is voor deze lening, neem dan contact op met de organisatie die de regeling mogelijk maakt. Meestal is dat je gemeente of provincie: 14 0596 of gemeente@eemsdelta.nl.