Met de Stimuleringslening kleine VvE kunnen VvE’s met maximaal 7 woningen een verduurzamingsslag maken en achterstallig onderhoud in hun gebouw aanpakken. Een lening afsluiten kan met of zonder NHG.
Lening voor verduurzaming en/of achterstallig onderhoud
VvE’s kunnen met de lening zowel energiebesparende maatregelen (denk aan zonnepanelen, isolatie, HR++ glas) als achterstallig onderhoud (zoals dakvervanging, balkonreparatie) financieren.
Een VvE kan minimaal € 2.500 per VvE en maximaal € 25.000 per woning lenen. Voorwaarde is dat ze minstens twee maatregelen uitvoeren. Bij een lening met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) moet er minimaal één verduurzamingsmaatregel bij zitten.
Zo begin je: een stappenplan voor kleine VvE’s.
Financiële zekerheid met NHG
NHG geeft een VvE extra financiële zekerheid. NHG staat borg voor een tekort wanneer een VvE de lening niet volledig kan terugbetalen, het vergoedt incassokosten en biedt budget coaching bij betalingsproblemen.
Kleine VvE’s kunnen in 32 gemeenten terecht
Gemeenten spelen een belangrijke rol bij de lening, want zij lenen het geld via SVn uit. Daarom beslist elke gemeente zelf of ze de lening willen aanbieden en met welke rente en looptijd. Op dit moment is het voor kleine VvE’s in 32 gemeenten mogelijk om gebruik te maken van de lening.
17 kleine VvE’s in Wageningen aan de slag dankzij lening
Dat de lening uitkomst biedt voor kleine VvE’s bleek onlangs in Wageningen. Meerdere naburige VvE’s waren hier al jarenlang bezig om hun panden te verbeteren en verduurzamen, maar het kwam nooit rond door het gebrek aan financiële middelen en de stijgende prijzen. Dankzij de intensieve begeleiding van een proactieve beheerder en een procesbegeleider kreeg het project een zetje. De 17 betrokken kleine VvE’s gaan met hun lening aan de slag met onder meer vloerisolatie en nieuwe kozijnen.
Verhuisplannen? Dit is goed om te weten
Omdat de VvE de lening aangaat, gaan het leningdeel en de bijbehorende maandlasten bij een verhuizing over op de nieuwe eigenaar. Woningeigenaren betalen dus alleen voor de periode dat ze eigenaar zijn.
Meer weten of contact?
Je vindt hier meer over de Stimuleringslening kleine VvE. Onze VvE-accountmanagers denken ook graag mee over de mogelijkheden.